原标题：方升研究 2021年度中国产业园区运营商影响力10强发布，招商蛇口夺魁！
《2021年度中国产业园区运营商业影响力10强》榜单评选由公众微信投票选出，代表了在2020年内，在产业园区行业发展成功获得公众认可的前十位产业园区运营商。
本次网络投票结果不仅仅作为《2021年度中国产业园区运营商影响力10强》榜单形式发布，还将作为2021方升年度榜评选中的影响力指标，在评选中占比5%。
招商蛇口荣获《2021年度中国产业园区运营商影响力10强》榜单第一名。2020年，招商蛇口在产业运营、产业创新、人才孵化等方面的成就得到了行业的一致认可，成为本次入选影响力榜单第一名的重要的条件。在招商蛇口40余年的发展过程中，不仅仅为园区引入高质量企业，更是通过针对大中小微企业在不同发展时期的不一样的需求，打造“一云、两平台、三中心、四空间”的产业孵化、产业培育及人才培育模式，为产业链做加法，推动整个园区形成一个良性、可持续发展的产业生态圈。招商蛇口不单单是一个产业园区载体的建造者，更是城市产业生态的打造者。
近期，深交所正式接受招商蛇口基础设施公募REITs申报，成为作为首批正式申报的基础设施公募REITs项目，眼下郑重进入项目审核阶段，招商蛇口有望成为“产业园区”类基础设施REITs第一单。本次招商蛇口进入审核的公募REITs基础设施项目万融大厦和万海大厦都来自蛇口网谷。蛇口网谷是招商蛇口产业园区业务板块旗下的典型科创园产品线，目前已经在湾区之外的南京、杭州、武汉等城市完成布局，充足表现出招商蛇口在城市更新、轻资产运营领域的出色能力。
西安高新在本次《2021年度中国产业园区运营商影响力10强》评选中荣获第二名。西安高新是西安高新技术产业开发区旗下的重要园区开发建设平台，在推动开发区产业高质量发展集聚领域做出了巨大成就，帮助西安高新区在2020年完成生产总值2410.08亿元，同比增长12.3%。
合肥高新股份连续两年斩获《中国产业园区运营商影响力10强》第三名，合肥高新股份在产业园区领域的发展成果一次又一次的得到了行业的认可。
历经多年的发展，合肥高新股份在产业运营能力方面大幅度的提高，产业高质量发展成果显著。目前合肥高新股份拥有中国声谷系列、创新产业园系列、明珠产业园系列、生物医药基地、大数据产业园等10多个特色产业园区，总开发运营面积近500万平方米，聚集各类科学技术创新型企业超4000家，包括科大国盾、华米科技、海康威视、中盛溯源、本源量子等高端技术领军企业及阿里、腾讯、思科、新华三、金域医学等行业龙头及世界500强企业。合肥高新股份正走在一条正确而快速的发展道路上，规模正快速扩大，专业度迅速提升，产业运营能力与日俱进，有助于提升企业资信，助力企业市场化发展。
星河产业集团在本次《2021年度中国产业园区运营商影响力10强》评选中荣获第四。星河产业集团通过自主投资，运用“房东+股东”双重角色进行运营，实现了旧工业园区向集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城的转变，创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营模式。星河产业集团布局近20城，引进企业近1100家，拥有超200亿元配套基金培育产业链，形成以新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融等核心产业为主导的产业集群。
星河WORLD是星河产业集团的标杆项目系列，集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城，由星河产业集团自主投资运营。目前，该产品线已与南京、郑州、重庆、天津、无锡、佛山、厦门等多地政府签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。
中关村发展集团位列《2021年度中国产业园区运营商影响力10强》第五位。中发展集团成立于2010年，中发展集团承担起整个中关村园区内的产业运营发展中单，逐步形成了集空间运营、产业投资、科技金融、科技服务于一体的业务体系，并通过国内协同、国际合作在全世界内配置创新资源，已成为中关村创新创业生态中不可或缺的重要一环。
经过多年发展，集团持续不断的发展壮大，注册资本从100亿元发展到230.2亿元，总资产达到1417亿元，净资产达到411亿元，提供投融资总额4000多亿元。除了中关村区域之外，中发展集团结合自己产业高质量发展经验，辐射全国，与合作区域携手打造一流的产业园区重点项目，目前已经在全国30多个城市和地区完成项目布局。
北京实创荣获《2021年度中国产业园区运营商影响力》第六位。北京实创成立的初衷在于承担了核心区北部研发服务和高新技术产业聚集区部分区域，即中关村翠湖科技园和中关村永丰高新技术产业基地的开发建设、产业促进、运营管理等职能。经过10余年的发展，北京实创在推动产业高质量发展、产业集聚、创新企业未来的发展等方面都形成了一套行之有效的发展模式，有效的促进了园区的加快速度进行发展，推动了海淀区北部产业体系转型升级。
北京实创着重于打造北京科技自主创新高地，引入技术先进、实力强、效益好、具有可持续研发能力的有突出贡献的公司，引导国际有名的公司总部或研发中心落户海淀北部，促进重点项目落地、推动高端产业聚集、提升北部聚集区环境品质、中小企业创新成果转化。北京实创将中关村北区从“园”向“城”完成升级，深入推动科、产、城、人融合协调发展，聚焦短板弥补城市功能，加快城市基础设施建设，促进城市功能提升。
华鑫置业在本次《2021年度中国产业园区运营商影响力10强》评选中荣获第七名。华鑫置业成立于2011年8月，是上海仪电（集团）有限公司旗下的智慧产业不动产开发平台，近年来在智慧产业社区开发运营及城市更新领域成绩斐然。
华鑫置业以城市更新的方式对上海漕河泾开发区东区、金桥地区、张江地区、徐汇滨江等区域的存量工业用地进行了二次开发实践。围绕建筑与自然、建筑与人融合的开发理念，通过与世界一流建筑大师的通力合作，华鑫置业打造了华鑫中心、华鑫天地、华鑫智天地、华鑫慧天地、金领之都等智慧产业社区。
深投控荣获《2021年度中国产业园区运营商影响力10强》榜单第八名。深投控立足城市发展的策略，着力打造“科技金融、科技园区、科技产业”三大产业集群，形成以科技金融为“阳光雨露”，以科技园区为“土壤”，以科技产业为“种子、幼苗和树木”的全生命周期产业生态体系。通过建设全方位科技金融服务体系，为科技园区、新兴起的产业提供资金支持；通过建设高品质科技园区，为产业发展搭 建广阔平台；通过培育新兴起的产业，储备长远发展后劲，助力深圳建设现代化国际化创新型城市。
2016至2020年，深投控总资产从4006亿元增长到8439亿元，净资产从1748亿元增长到3531亿元，营业收入从428亿元增长到2135亿元，总利润从151亿元增长到275亿元，增幅分别达111%、102%、399%、82%，成功跻身“世界500强”。
湖北科投荣获《2021年度中国产业园区运营商影响力10强》榜单第九名。湖北科投以产业投资为主线、以园区开发为基础、以资产运营、配套服务为保障聚焦“世界光谷”建设，以科学技术创新、产业高质量发展、产城融合三大体系推动客户服务产业、服务城市、服务民生”的功能定位。
中国光谷·数字化的经济产业园是湖北科投“世界光谷”建设目标下的标志性项目，总建筑面积约61.47万平方米，该项目对接国家战略，致力于创造一个“生态、智慧、开放”的数字化的经济产业园，打造成为东湖新技术开发区智谷最核心的创新中心、区域化产业标杆、国家级数字化的经济产业高地、国际化产业园区。
北大资源斩获《2021年度中国产业园区运营商影响力10强》榜单第十名，是第三个入榜的北京产业园区运营商。北大资源源于北大，创立于1992，依托北大百年学府的深厚底蕴，经过28年的发展，已经逐渐形成特色产业、精工产品、价值服务三大核心业务版块。
北大资源定位为“科创产业服务商”，以打造产学研创一体化发展平台为核心，聚焦“科技”和“大健康”两大发展主轴。目前，北大资源已形成环渤海、长三角、粤港澳大湾区、西南经济带、华中经济带五大区域的战略布局，业务版图覆盖20余个中心城市，开发运营面积超过2000万方，全面打造科创园区、特色产城、美好社区、璀璨商办、全龄教育、至诚服务六大系列组成的“丛林产品体系”。返回搜狐，查看更加多