原标题：2024-2028年我国城市综合体出资商场深度调研及危险操控剖析陈述
城市综合体是集写字楼、购物中心、酒店、会展中心、文明娱乐中心、公寓和住所等于一体的大型公共商业设备。跟着我国城市化进程与经济的快速的提高，城市人口激增，商业活动频频，工作地址集合，城市综合体应运而生，渐渐的变成为房地产开发重要形式之一。
现在商业综合体仍处于扩张状况但增速逐年放缓。2022年，上榜百强企业共有在营购物中心2800多个，总建筑面积达28319万平方米。截止2022年12月31日，全国购物中心存量项目达5685个，同比增加5.24%。2023年上半年，全国新开业购物中心项目约120个，第三季度（7—9月）全国开业购物中心项目超100个，预估2023年全年我国新开业购物中心项目将达400个左右。
2022年我国商业综合体带动的零售消费商场规模已达到43.0万亿元。跟着近期我国各城市城市综合体的相继竣工，估计2023年城市商业综合体带动的零售消费商场规模将打破48.8万亿元。未来，城市商业综合体将继续带动我国零售消费商场开展。
2023年我国居民与家人一同外出商圈的份额为30.2%，“亲子经济”点亮多元消费；居民在商圈中一般挑选商业综合体（43.6%）；消费的人在商业综合体的停留时刻一般是1-2小时（40.4%），以休闲活动为意图的出行达33.2%；超四成顾客希望未来商业综合体布局在城市副中心。
现在，商业地产供需两头均体现趋弱，全国商业经营用房出售面积、工作楼出售面积呈现下降，要点城市首要商圈的租金也呈现跌落，但我国超大规模商场优势仍旧存在，亟待商业地产商场稳步复苏。夜间经济、地摊经济等新消费场景将继续赋能“商业+”形式，助力商业综合体特征业态开展。
工业研究院发布的《2024-2028年我国城市综合体出资商场深度调研及危险操控剖析陈述》共九章。首要介绍了城市综合体的界说、特征等，接着剖析了城市综合体商场的微观出资环境，然后详细剖析了我国城市综合体商场的投融资现状，并阐释了经过树立剖析模型来判别城市综合体的出资价值。随后，陈述对城市综合体商场的出资时机、出资远景、出资危险及危险躲避与操控做了剖析，最终介绍了我国城市综合体商场开展的方针布景。
本研究陈述数据大多数来历于于国家统计局、商务部、财政部、工业研究院、工业研究院商场调研中心、全国工商联商业不动产专业委员会以及国内外要点刊物等途径，数据威望、详实、丰厚，一起经过专业的剖析猜测模型，对职业中心开展目标进行科学地猜测。您或贵单位若想对城市综合体出资商场有个体系深化的了解、或许想出资城市综合体项目开发，本陈述将是您不可或缺的重要参阅东西。