近日，济南英雄山1992文化产业园开业的消息引起广泛关注。古玩市场融合流行元素，济南英雄山文化市场走上创新之路。事实上，近年来，包括英雄山文化市场、药王楼古玩城在内的济南古玩市场被认为生意遇冷，文化产业园能否成为济南古玩市场发展的新路径?
近日，记者来到英雄山1992文化产业园。园区的入口处开设了专门的饮品区域，内部放置了供游客休息的桌椅，并售卖文创、手工、非遗等产品。整体而言，文化产业园内增添了更多年轻化、潮流化的色彩。
记者了解到，1992文化产业园是由英雄山文化市场自主运营的首个老街综合体，崭新的场景设施、沉浸式的文化体验，集文创精品、非遗手作、传统研学为一体，打造年轻人喜爱的网红打卡地、少年儿童观摩体验民间传统文化的研学基地，和独具泉城历史人文特色的文化旅游休闲街区。
“文化产业园大致上可以分为研学区和文创休闲区。” 济南英雄山文化市场管理集团有限公司综合办公室副主任李雪介绍，文化产业园的面积大概近千平方米，增设了一些儿童很喜欢的玩具、非遗产品以及文创产品等，并在部分产品中增添了很多济南和市场本身的色彩。“我们还特此设计了专门的IP形象。”
事实上，开办文化产业园，也是英雄山文化市场为转变发展方式与经济转型所做的努力。李雪提到，开设文化产业园的目的也是为了迎合年轻人，给市场增添更多的新鲜血液。
济南大学文化和旅游学院副院长马修伦表示，文化产业园集沉浸式的文化产品消费、文化欣赏、文化体验于一体，为广大购买的人打造了新型文化消费场景，可能会成为英雄山文化市场的新网红打卡地，有望拉动市场的客流量，塑造全新的市场品牌。
作为济南老牌的文玩市场，英雄山文化市场成立于1992年，原是济南果品总公司的一个下属仓库，就叫英雄山果品仓库，担负着济南市民的水果食需供应。
从上世纪八 九十年代的地摊开始，英雄山文化市场一步步发展成规模巨大的市场，成为几代济南人的文化记忆。2012年3月，英雄山商业街区更是通过商务部评审，成为济南市第一条“中国特色商业街”。
记者了解到，在图书电商崛起之前，英雄山文化市场还是华东地区图书期刊的主要集散地，直到1998年，人气还非常旺。后来受到电子科技类产品的冲击，买书的顾客减少，书店逐渐萎缩，反而珠宝玉器业态逐渐扩展。
走过32年，英雄山文化市场似乎也遇到了“中年危机”。“以前能开价一千多元的玉器，现在只卖几百块。”一位在英雄山文化市场开店十余年的商户感叹，近年来，顾客也不少，但生意变得冷淡。
“南有英雄山，北有药王楼。”不仅是英雄山文化市场，近年来，集古玩城、书画城、珠宝城、奇石馆为一体的济南药王楼古玩城也让人感觉“冷清”，“药王楼里的商户现在生意还好吗?”
山东大学文化产业研究院副院长昝胜锋认为，部分古玩市场的街区太短、容纳量低，轻易造成市场内的业态单一。同时，街区缺少品牌性企业，无法带来品牌性宣传，造成街区知名度较低等问题，可能会让古玩市场后继乏力。
马修伦表示，英雄山文化市场、济南古玩城等文化市场的传统商业生态，比如以租赁为主的管理模式，以店面摊位为主的原生态、集市化经营形态，以到店销售为主的经营理念以及传统的宣传推广形式等，这些都可能会成为其发展的制约因素。
面临多重挑战，英雄山文化市场的转型似乎恰逢其时。“守旧”的英雄山文化市场也正逐渐创新，把传统的文化集市与国风潮流相融合。
在老牌文化市场积极寻求多种可能的同时，多元开放的文化产业园在济南生根发芽。
“579百工集”原本是济南东部最大的旧货和建材交易市场。在文化创意的指引下，这里成为济南最大的潮流文化聚集地。
“园区涉及餐饮、设计、艺术、文化等多个领域。”“579百工集”品牌部相关负责人接受各个媒体采访时介绍，园区一期已经建设完毕，周末和节假日客流量也有近万人次。项目后续还有二期和三期工程，全部建成后面积将达10万平方米左右。
老街区变身文化产业园，慢慢的变成为城市文化消费的新趋势。昝胜锋认为，济南古玩市场较为分散，而且规模普遍较小。文化产业园形成集聚优势，打破古玩艺术行业相对封闭的业态。它不仅为古玩、书画等爱好者提供了交流的平台，也吸引更多创客团队和培训机构入驻，打造成一个文化与旅游相结合的景点。
对于英雄山文化市场等古玩市场的转型，昝胜锋建议，可根据真实的情况，因地制宜，加强规划，利用自身的历史背景和文化资源，从而确定园区重点发展的行业，突出园区发展的文化主题。
同时，昝胜锋认为，传统的文化市场可充分完善相关配套服务，建设完备的服务平台，建立完整的创意产业链，促进创意产业向传统产业渗透，将艺术家的创意成果转化为企业家的经营资源，实现创意市场化和产业化。
马修伦则表示，可以加强具有区域特色的文化IP开发和转化，助力民间传统文化产业向现代化转化，为传统、老派的文化市场建立IP生态，并通过营业销售平台和社媒电商，提升园区的竞争能力与创造新兴事物的能力。“他们也能提高公共休闲空间，打造宜商宜购宜游的场景与氛围。”