继年头华夏美好产生暴雷事情，工业园区粗野生长年代落下帷幕。与此一起，近几年一线城市工业用当地针不断收紧，城市更新、轻财物运营渐渐的变成为工业园区运营的新战场。在睿和智库首推的“工业园区运营商运营力20强”中，亦可窥见一斑。
20强榜单是睿和智库从“规划实力、办理能力、生长潜力”等多重维度对全国工业园区运营企业的体现进行长时间盯梢后汇总的研讨成果。
随同针对房地产职业的严厉操控，各地政府对工业用地标准的设置也渐渐变得明晰。
2021年3月16日，天然资源部发布了《工业项目建造用地操控目标（征求定见稿）》，进一步标准了工业项目建造用地办理，促进了土地资源的节省集约和高效使用。
一起，2021年作为“十四五”局面之年，各地政府编制的“十四五开展规划”纷繁对当地区域特征的工业高质量开展提出了方针辅导定见。作为工业集聚的中心，估计在十四五期间，特征工业园区将出现集聚引领性开展态势。
截止2021年11月5日，一线%，二线%，三线%。其间，一线年工业用地成交数量首位，共成交152宗。
成交楼面价格上，2021年，一线城市工业用地成交楼面均价为757元/㎡，同比上涨8.1%。二线%，三线%。
2021年6月21日，我国第一批基础设施公募REITs正式登陆长时间资金商场。9单中工业园区类项目占3单。公募REITs可以打通工业园区“投融管退”的本钱闭环，也进一步提升了特征工业园区未来的开展空间，使优质财物有了更好的退出通道。
据睿和智库不完全统计，截止2021年11月5日，全国工业园区新增开园项目建筑面积超940万方，开园项目首要坐落二线%，成都、杭州、合肥的开园项目超越4个。企业方面，联东U谷年内新增7个开园项目居首位。
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