工业地产是商业地产中更着重工业集群性与企业流动性的特别类别，因而工业地产对园区招商作业也格外注重。以下就共享招商蛇口的五大技巧，作为招商的你值得保藏！
“走出去”这个概念源自于小平同志改革开放的巨大战略，用在工业地产也相同适用。走出园区、走出城市，走出去的招商方法被工业园区应用得愈来愈遍及。北上广深等经济兴旺的中心城市，时常会举行跨省级、跨国门的招商交流会，实际上也是外地园区暗暗地来“挖企业”。
招商的要害，是要知悉哪类、哪些客户是重要的潜在客户，然后有的放矢地展开招商作业。因而，经过种种途径收集信息便成了一项基础性作业，且要坚持不断地盯梢与更新。信息源自的途径包含网上查找、户外广告、职业或协会获取、专家访谈获取、中介引荐、客户介绍等。
光有这一些信息还远不行，信息存在着极大的不确定性，乃至是虚伪信息。因而，招商人员主动出击，电话、邮件联络或许登门拜访客户，这是查对信息线、
这儿的交流不只是简略的商业洽谈，还包含了信息与心思交流，要在方针客户心目中继续宣布并强化自家工业园的杰出信号。
但怎么制造信号呢？园区可以常常性地制造一些论题事情，如园区又进驻了著名企业、获得了特别荣誉、供给了优厚方针、展开了精彩活动等方法传递给方针客户。（其实，招商有点类似于“搞对象”，假如中意对方，就应该不断发明时机挨近对方、取悦对方。）
工欲善其事，必先利其器。工业园区与工业地产项目在招商和销售前制造一致的项目手册或海报是必不可少的作业，这份手册的内容也是招商人员招待客户的基本线、
园区的宣扬说辞与优惠方针是写在纸上、说在嘴上的虚拟文字，而园区修建、园区环境与进驻企业是一望而知的实景实体。关于光临园区招商中心的客户，让企业在项目现场可以眼前一亮、对园区萌发进驻的愿望，这就要招商中心的现场气氛以及运营方品牌的光晕效应了。5、
招商的终究意图是让方针企业进驻工业园区。为此，根据服务客户的中心，必需要注入一些增值服务，如帮忙企业注册和方针实现、协助资金筹集与人员招聘、促进产品推行与技术合作等。做好工业园区运营，加强本身造血才能，为城市经济发展带来新生机是一个持久出题，还需不断探究与学习！