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一个园就是一条链上下楼就是上下游!常州经开推动产业集聚发展_火狐官方网站|站点_火狐官网

一个园就是一条链上下楼就是上下游!常州经开推动产业集聚发展

2024-12-25 09:58:21

来源:火狐官方站点

  年初,集中开工23个重点项目,总投资超过191亿元;5月,投资10亿元的省重点项目中车“三位一体”产教融合示范基地开工;10月,集中签约重点项目总投资超235亿元,其中新能源及相关产业项目13个……

  作为“苏南模式”发源地之一,常州经开区原有的人口密度、产业密度较高,土地开发程度达到53%,只能“下跳棋”。当供地矛盾一天比一天突出,以亩产论英雄、让“寸土生寸金”成为产业高水平发展的一道必答题。

  近两年来,常州经开区以大平台承载大项目,集中优势资源和力量打造23个产业园区,出台一揽子政策,对项目用地容积率、亩均产出等作出明确要求,鼓励企业建设使用标准厂房、发展楼宇经济,积极招引产业链上下游项目落户,为产业循环经济打下基础。

  园区是土地资源要素的集聚地。2021年,常州经开区制定园区更新五年规划,确立整治提升工业用地2万亩以上的发展目标,“躺了”多年的低效用地迎来转机。

  去年7月,常州经开区被纳入全省首批产业园区用地整治提升试点地区,为全市唯一。为精准识别“腾笼换鸟”对象,常州经开区先后完成了5个启动园区97家企业2331亩土地的深度调查、对23个特色园区1551家企业及用地利用情况的初步摸排,通过扎扎实实的“一本账”精准找到挖潜的方向,编制形成《产业园用地整治提升试点工作实施方案》。

  被誉为“中国强化木地板之都”的横林镇,镇区北部分散着大量小作坊,涉气、涉水等环境问题突出。园区更新启动后,横林镇瞄准“绿色家居新高地”发展定位,十余个老旧工业集聚点进行统筹规划,打造900亩绿色家居产业园,将容积率提升到2.0以上,综合建设成本控制在每平方米3800元左右,低于周边同类型标准厂房售价,可明显降低入驻企业用地成本,促进地板家居产业规模化、集群化、绿色化发展。

  11年前,这里还叫富民工业园,亩均税收不到3万元。潞城街道腾退“散乱污”企业后,整合153亩土地,规划建设轨交园,电力设备、智能电机、汽车电子、生命健康等90多家企业争相入驻,亩均税收相较于10年前增长了10倍。

  两年多来,常州经开区先行整治实施的5个试点园区都取得了明显进展,亩均税收将由不到1.5万元提升至30万元以上,新增300余家企业入驻。

  落户于宋剑湖光电科技港的优洁包装,专注食品、精细化工吹塑包装的设计和研发,也是恒顺醋业的配套供应商。

  一年后,园区另一家企业——派嘉包装科技有限公司负责人看到,一辆运输车在优洁包装等候发货,车上的产品派嘉也能生产,于是主动上门求合作。

  “只要能达要求就能合作。”双方合作之门打开后,优洁在派嘉的采购量超过100万元,还带动派嘉进入恒顺供应链系统。“‘链’上企业充分交流,一个电话大家就能到生产现场碰头。”派嘉包装负责人说。

  位于智能装备产业园的恒锌禹晟,由广告耗材胶布机生产商转向新能源高精密涂布机生产商,得知星源材质将在常州经开区落户后,毛遂自荐参与星源材质招投标。企业首席财务官江范香说,企业充分享受到了工业园区产业集聚的优势。目前,恒锌禹晟还主动帮助本地一些初创企业转型升级,培育下游配套企业,实现上下游双赢。

  作为轨道行业的配套企业,常州恒鼎轨道科技有限公司从上海搬迁到了轨交园附近,“这里离产业链更近。”企业副总经理白艳说。“按照正常的备料生产,约45天才能交付货物,而园区内一通电话就能配齐材料,将生产周期压缩至2—3天。”白艳说。目前恒鼎每年以20%的产值增长,专注于国产化替代的研发。

  “今年我们以商招商,围绕一批有突出贡献的公司招引产业链上下游企业,比如鼎智科技上下游的两家企业未来将落户常经开。”潞城街道企服中心主任薛琦豪说。

  “我决定把新厂房落户在万洋众创城。”常州嘉仕博机械有限公司负责人任源波说,原来公司占地只有9亩,一些配件生产只能选择外包。有了新厂房之后,可以扩建至少三分之一以上,配件生产都可以自给自足。

  万洋众创城的前身是横山桥镇八方工业园,一个“摊大饼”式的村级工业园区,片区内320家企业中,“危污散乱低”企业有250家,亩均税收不到3万元。产业园整治后,平均容积率将由此前的0.6提升至1.8,预计年出售的收益达到20亿元,亩均税收30万元以上。

  “推动‘工业上楼’,向天空要效益。”万洋众创城总经理毛宏明给记者算了一笔账:万洋众创城占地28.7万平方米,规划了多层厂房、产业研发用房、人才公寓、中央食堂等,总建筑面积60万平方米,相当于31.3万平方米产业用地被腾挪了出来。

  “工厂像住房一样,一层摞一层。”位于轨交园的帝斯博医疗用品股份有限公司负责人张柱华说,为保证企业货物运输效率,每栋厂房都配有独立货运、客运电梯。“我们一、二楼是生产车间,研发和集中办公就设置在了三楼,实验数据可第一时间获得,快速应用在生产一线。”尼得科凯宇负责的人介绍说。

  产业园里“藏”花园,亲水步道别具雅致,抬眼绿意葱茏,围绕着3000平方米的中心景观湖,23栋厂房错落分布,配套精品酒店和人才公寓……东方三新产业科创园以绿化代替传统围墙,实现生产、生活、生态的融合。园区瞄准汽车电子、光电材料、新能源装备赛道招引企业。

  “无边界”的生产环境,带来与众不同的工作体验。灵动芯光是从事电力电子元器件、集成电路芯片制造的科技型中小企业,目前已入园投产。“租赁了临湖的9号楼三、四层。这里环境好、视野开阔,顶层露台还能够直接进行定制,可打造成员工休憩区。”灵动芯光项目负责人王晖介绍。

  在遥观镇,剑湖村工业园已蝶变为“花园办公+研发中心+无污染制造”的宋剑湖创新智慧港,近30家企业签了意向协议。优洁包装负责人程国光说,园区不仅建有办公楼、综合楼、科研楼、人才公寓、超市等配套设施,还能为公司可以提供政策咨询、金融机构对接等保障服务,这成为吸引企业的重要砝码。

  眼下,常州经开区恒耐创智天地二期、东方汽车电子产业园等产业园区正加快建设,宋剑湖创新智慧港一期已经竣备,一个个集群式、集约化、现代化的产业园区即将落地。

  一个园区就是一条产业链,让“上下楼”成为“上下游”。常州经开区各部门正通力配合精准招商,为上下游企业做好集中配套服务,助力“满园强园”,加快产业转型升级。

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