跟着工业园区进入存量年代，需求挨近饱满，供给却继续上新，导致供需严峻失衡。这种失衡不只加重了园区的同质化现象，还拖累了空置率和报答状况。
不少城市的工业生产厂房租金继续跌落，空置率继续上升，这反映出园区运营面临的严峻应战。租金跌落不只影响园区的收入，还或许引发恶性竞争，进一步加重园区运营的困难。
此外，虽然工业园区的中心意图是建立起工业和园区两者的全生命周期联络，但在实践运营中，这种联合并不总是严密。工业与园区之间的脱节或许会引起资源糟蹋、功率低下，乃至阻止工业的健康开展。工业园区同质化严峻，未能找到本身特征，也是痛点之一。
基于此，运营者建立起工业和园区之间的激烈黏性，使两者成为一个有机的全体很重要。经过整合工业高质量开展所需服务资源、结合区域禀赋和本身才能去做事务开展，以及拓宽赢利空间，完成工业与园区的深度交融。
一起，构建全生命周期价值服务体系，园区运营应为工业的搬运、落地、孵化、生长、老练、退出供给全生命周期的价值服务体系，经过资源共享带动相关工业，推进工业集群的构成。
面临新开展阶段的新应战和新问题，工业园区应活跃寻求自我革新和转型晋级。经过技术立异、形式立异和办理立异等手法，提高园区的中心竞争力和可继续开展才能。
工业园区运营面临着许多应战，但只需掌握好运营之道，就能化难为易，完成园区的高水平开展。
面临工业园区复苏之路上的应战，本年仍然不乏企业凭仗专业的实力锋芒毕露。“杰出指数 • 2024工业园区运营企业杰出体现30”旨在全面整理并赞誉那些展示杰出成果的工业园区运营企业，为推进职业高质量开展建立模范。
一起，观念指数还将从营运目标、办理目标、商业形式、品牌目标多重维度研讨，发布更多在工业范畴具有杰出体现的企业、组织及项目。
在工业园区运营范畴中，哪些企业以其久远且稳健的开展成为职业的标杆，又有哪些立异的园区运营形式与前瞻的运营理念，为职业供给了名贵的参阅与启示？11月28日，咱们将在广州中心皇冠假日酒店举行的2024观念工业年会现场盛大揭晓！