何谓工业园区？依照联合国环境规划署(UNEP)的界说，工业园区是在一大片的土地上集合若干个企业的区域。是指认为促进某一工业高质量开展为方针而创建的特别区位环境，是区域经济开展、工业调整晋级的重要空间集合方法。工业园区能够有显着效果地地发明集合力，经过共享资源、战胜外部负效应，带动相关工业的开展，然后有用地推动工业集群的构成。
工业园是我国未来工业和区域经济开展的重要载体和方法。在我国，工业园区从建立之初阅历了传统、聚核、聚链、聚网四个首要阶段。在工业园区的开展过程中，政府方针起了重要的推动效果。
工业园区从前期的以政府主导为主，开展到今日的多种形式并存，这期间离不开工业园区的方针环境。为加速功败垂成经济开展方法，有用引导园区调整工业系统，推动工业集聚开展，培养战略性新鼓起的工业和新的经济增加点，促进园区迈入立异驱动、自主增加的开展轨迹，提高工业园区归纳竞赛力和可持续开展才能，国家相继出台了如下方针措施：
从全体上来看，国家级全国工业园分为经济技术开发区、高新技术开发区、海关特别监管区、边境/跨境经济协作区和其他类型工业园。在整体数量上，经济技术开发区和高新技术开发区数量居多，整体数量占比达70%以上。
依据2018年《开发区公告审阅目录》，及后期新增数据更新。2019年全国工业园整体情况为：国家级开发区中经济技术开发区数量最多，到达224家;高新技术工业开发区和海关特别监管区，数量为201家和135家;边境/跨境经济协作区与其他类型则数量较少，分别为19家和23家。
近几年，以高新开发区、经济开发区为代表的首要工业园生产总值持续增加。占有了全国工业园的大部分产量奉献：
从工业园区的历史进程来看,曾经单一的开发形式已不再适用经济的开展,现在工业园区的盈利形式以复合的形式为主,首要触及以下几个方面:
一是产品形式将由“园区经济”转向“城市经济”：曩昔单一的产品形式已不再合适经济开展。未来工业园将更着重“城市经济”，即工业建造与城市生活配套的有机结合；
二是盈利形式将转向协作共赢思想：曩昔园区着重为客户发明价值思想，未来两边不再是简略的甲方乙方，而是经过工业基金、工业园区的形式成为一个有机统一体。协作共赢将成为重要的考量规范；
三是运营形式将由“办理园区”转向“服务园区”：未来，在很多的工业园中，方针、服务、工业配套合适度将是竞赛的发力点。
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