海南鲁启产业投资有限公司股东为山东国欣颐养集团投资发展有限公司、兖矿（海南）智慧物流科技有限公司及海南鲁坤土地发展集团有限公司。公司竞得海口江东新区5宗国有建设用地使用权，项目建成后将为优质供应链、上下游服务企业和专业人才提供开放融合的创新生态环境，助力海口江东新区建设落项目、聚产业、出功能。
●定期开展市场调查与研究、分析、并建立实时的市场相关信息数据库，从而预测市场发展的新趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略；
●参与园区商业主力店及大型、重要客户的业务的洽谈、签约工作，并对其关键节点来管理，以及业务合同的审核工作；
●同行业10年以上工作经验，5年以上同岗位管理岗位工作经验，连续3年以上大型知名上商业项目管理经验；
●按照公司总体发展的策略，协助董事长审核各部门目标计划，制定短、中、长期人力资源发展计划;
●建立和完善人力资源管理体系，制订并组织实施人力资源管理制度(包含招聘、培训、绩效、 薪酬及员工发展等方面）;
●负责部门团队管理，完成各类人才的甄别和选拔，完善公司人才储备和梯队建设;
●定期向高层决策者提供有关人力资源战略、组织建设等方面的专项建议，为公司重大决策提供人力资源信息支持;
●有较强的组织建设能力，熟悉人力资源六大模块，熟悉国家及当地各项劳动人事法规；
●具有优秀的写作能力，良好的沟通、创造新兴事物的能力，很强的计划性和实施执行的能力；
●落实并解决工程建设过程中的技术问题和相关设计图纸的完善，及时支持和配合工程部现场施工管理的要求；
●根据项目关键节点要求，组织编制项目总控计划，负责组织项目总控计划的实施、推进、监督、预警工作；
●按权限参与各阶段设计任务书及成果的管理，参与设计例会、设计成果验收，并根据节点跟进；
●负责组织审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理单位工作进行考核；
●负责组织施工现场管理与协调，执行公司项目管理制度，并建立完备的项目进度、质量、安全和文明施工管理。
●5年以上TOP 20 房企工程经理经验，不少于两个完整项目经历，5年以上现场实施工程技术经验，有装配式项目经验优先；
●综合管理协调能力，丰富的土建专业方面技术经验，能看到潜在问题，对现场技术问题能提供解决方案；具备成本意识，能对设计及施工提出优化建议；综合表达能力强。
●定期向公司领导提交财务报表、分析报告和数据，掌握公司财务情况、经营成果和资金变动等情况，为公司的经营活动提供相关建议和决策支持；
●负责公司资金统筹管理和资金运作，确保资金的有效管理，考核资金使用效果，规避资金和债务风险；
●对公司税收进行整体筹划与管理，评估企业税务风险，进行预警防控，维护税企关系；
●负责部门团队建设，组织建立财务专员的培训及考核机制，提升财务团队专业素质与管理水平；
●有敏锐的洞察力和数据敏感度，具有较强的融资、财务预测、税务筹划、成本管理、风险控制和财务分析能力，掌握国家相关的最新政策；
●能够对公司发展的策略、投资决策和其他重大决策，从财务、资本、政策等方面，提出前瞻性的预警和措施、合理建议；
●具备项目投资、收购、重组、置换等实际操作经验和相关的法律知识；具备良好的道德素养、抗压以及沟通协调能力。
●负责或协助完成各类办公会议与活动的组织安排，做好重要会议的记录及会议纪要的整理；
●文字功底深厚，较强的学习能力、执行力，具有比较强的抗压能力、良好的人际关系协调能力、灵活处理问题的能力；
-对公司重要决议、重大经济活动以及危机事件提供法律意见，为公司各项业务决策提供法律支持；
-组织审核公司非标准合同中涉及的法律事务条款的合法合规性，并提出修改意见。
●精通国内相关法律和法规，尤其是房地产、物业行业法律和法规，法务工作程序，熟悉法务工作程序，诉讼和谈判能力，较强的文书写作能力，了解房地产开发相关知识；
●加强的分析和解决实际问题能力，工作效率高，具有较强的管理能力及有效控制工作进度能力。
●组织开展制度体系、流程体系、内控矩阵等公司规则体系的维护与刷新，监控执行与规则体系的一致性；
●开展公司采购行为、业务合作、重大决策事项、合同签署等事项的事前、事中过程稽查审核，确保业务决策有序、有效，确保业务的开展在合规规则内进行；
●贯彻落实上级单位审计、风控管理相关规章制度，制定、修订公司采购管理办法、内控管理办法、内审管理办法、制度管理办法并监督执行；
●例行开展月度、季度、年度内控风险点检查，输出内控检查报告，督促业务部门对内控缺陷的整改；
●发起内部审计事项，输出内审报告，督促业务部门的整改，跟踪审计重大问题的整改落实，配合外部审计单位审计；
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