位于霍营街道的正德社区服务产业园（以下简称“产业园”），集社区综合服务（社区教育、社区服务）展示、体验、培训于一身，围绕智慧社区、社区教育、社区服务产业，招募行业优质头部机构，孵化赋能入驻机构、企业，打造社区综合服务创新的“回天模式”。入园企业业务辐射回龙观、天通苑地区多个镇街所辖的133个社区，服务居民超过100万人。
产业园坚持党建引领，将社区服务产业与社区融合，聚焦解决“活力老人”的精神文化需求，对健康知识科普、健康服务、营养餐、助医助行等生活服务需求、儿童托育需求、便捷实惠的生活保供品需求等居民痛点、社会热议点、政府关注点“三点类”问题。
产业园重点布局‘一老一幼’，为企业找方向、进市场、打造社区服务新质生产力，助力政府政策落地，建立幸福社区及社区服务产业化新模式。”北京正德双创网络科技有限公司总经理许睿表示，希望能够通过全新的模式，把优质企业引进来，有规模效果地提高地区整体社区服务水平，并且形成规模经济效益。”
许睿说，“产业园能够落地‘回天地区’，霍营街道给予了非常大的帮助和支持，不论是活动及服务的宣传，还是筛选、推荐及引导优秀的公司参与，为优秀公司可以提供政策及资金支持等方面，都提供了大力的支持。”
产业园采用“一体两翼”的新发展模式，以“体系化、标准化、职业化、数智化、品牌化、产业化”，“六化”为标准，立足“以人民为中心、为居民谋幸福”，通过加强福利社、护理站、日间照料中心、儿童托管中心等社区服务站点建设，丰富服务内容，完善质量监管，提供个性化到家服务。
未来，产业园将依托“福利社”网格化服务站点，组织居民参与“社区微创业、微就业、微服务”，范围涉及居家养老、健康管理、生活保供、社区教育等社区生活的多个领域，带动居民参与产品宣传、销售、配送等环节，为公司能够带来利润的同时，解决社区居民就业，打造“职住平衡”宜居地，实现产业与社区深层次地融合落地。
为解决居民对健康放心的食品，便民快捷的服务的刚性需求，产业园引入北京菜篮子品牌运营管理有限公司，内蒙古中科汇农牧业有限公司等多家优质企业，运用线上系统与线下场景，整合企业产品、服务，将包装好的产品带进社区，满足居民的生活服务需求。
北京菜篮子品牌运营管理有限公司从供给端依托战略合作伙伴自主创新技术及产品，培育更高安全标准及营养价值的功能食材，以更实惠的价格给居民提供真正的“从田间到餐桌”的健康安全农产品。
“今年6月参加启动仪式时，便被产业园的理念所吸引。北菜与正德的价值理念也高度契合，都想为社区居民提供更好、更健康的产品。我们致力于让大家吃上放心、安心的农产品。”北京菜篮子品牌运营管理有限公司总经理张莹炜说道。
内蒙古中科汇农牧业有限公司在呼伦贝尔有独立的北纬40°黄金奶源带牧场，从饲养到生产再到售卖，辐射距离600公里，产品覆盖居民所需的肉、蛋、奶等日常食品。
“我们的产品会在产业园里进行集中展示，也会通过种种活动走进社区，还有免费品尝等互动，居民们可以在产业园中的实体店下单，也可以在线上平台购买，产业园提供送货到家服务。”内蒙古中科汇农牧业有限公司总经理冯尚峰说道。
未来，正德社区服务产业园还将规划入驻“社区服务、社区教育、社区治理”三大类行业头部及优秀企业，包含社区党建、生活保供、健康管理、居家养老、社区微就业、家庭教育、职业培训、社区干部培训、社区俱乐部、社区治理等方面，为居民提供更多优质、便捷的产品及服务。
与此同时，产业园致力于打造体验式社区服务新场景，将社区服务触角延展到社区全体消费者，自产业园落地以来，组织了“龙商共建邻里美食节”“一刻钟品质生活节”“生活消费进社区”等多场丰富多彩的社区活动。
8月份，2024北京一刻钟品质生活节在正德大厦二层盛大举办，吸引了不少居民走出家门，前来“赶大集”。本次活动以家政新体验 品质新生活为主题，致力于为居民们打造便捷、高品质的社区生活体验。
活动现场，“爱侬”“华丽世家”“超级保姆”等多家知名家政企业，带来了专业化、个性化的服务方案，涵盖日常保洁、育儿服务、养老护理等方面，提升了家庭服务的品质和内涵。
多家家政企业还进行了现场演示，并邀请居民们参与体验。“诚信育仁”的金牌育儿嫂现场演示婴儿抚触操，“留存道”演示了家庭收纳整理服务，“爱侬”演示了肩颈按摩服务。
据悉，本次一刻钟品质生活节汇聚了不相同的领域的50多家知名商家，为1000多位到场居民，提供数百项丰富多彩的产品和体验服务：“盒马鲜生”的会员服务、“庆云斋”的传统美食、“鸿星尔克”的服装和科技运动鞋，以及“木北造型”的义剪等便民项目，让广大居民享受到了全方位的生活便利。
9月初，霍营街道联合产业园举办了“龙回邻里共享”民商共建美食文化节，为社区居民带来一场充满幸福滋味的盛会。
在龙回苑社区，来自山东烟台的小帅，带来了家乡烟台的红富士苹果。“今年苹果虽然丰收，但销售却遇到了困难。美食节让这些甜美的果实得以在社区中分享，也为家乡农民解决了部分难题。”小帅表示。
除了社区周边的特色美食体验，活动还融合了周边其他商户的特色文化展示。“原点魔术”带来的魔术表演、“小画夹”的陶艺体验等，为社区居民带来了一场精彩纷呈的文化盛宴。社区的小朋友纷纷惊叹：“没想到社区里居然有这么潮流的活动，真是太有意思了。”
近日，龙锦苑东二区“懂爱·爱健康”正德公益行活动暨“正德福利社”“懂爱驿站”落成仪式，在龙锦苑东二区隆重举行，标志着社区与正德福利社的全面合作进入了一个崭新的阶段，共同开启了社区服务与居民福祉的新篇章。
王玮书记在致辞中表示：“为了营造更加温馨和谐的社区氛围，我们精心培育了“懂爱”这一活动品牌，其名字不仅巧妙地蕴含了‘东二’的温馨谐音，更蕴含着我们对社区深深的爱意与期望。我们很希望能够通过与正德福利社的深度合作，在双方的共同努力下，以共建共治共享方式，将‘正德福利社’和‘懂爱驿站’打造成为社区服务的亮点，为居民提供更多元、便捷、贴心的服务。”
正德社区服务产业园不仅是社区服务产业化新模式的探索，更是对居民幸福生活的承诺，预示着社区服务产业的全新篇章。
下一步，霍营街道将继续发挥产业园优势，举办更多丰富多彩的活动，携手产业园、居民、商户，共同描绘更美好的社区蓝图！