每个城市都有一个科创担任，就像北京有中关村，上海有张江高科技园，在深圳，它是南山科技园。
华为、大疆、TCL、中兴、腾讯、迈瑞医药一众科创大佬，也有深圳大学、深圳虚拟大学园等学研资源。
以11.5平方公里，占深圳不到0.6%的面积，发明约11%的GDP。（数据来历：南方都市报，20211212）
这儿也浓缩了深圳年青人斗争的容貌，随意哪天的上下班高峰期，地铁都可谓大型“春运现场”，晚上11点叫滴滴，排队都要99+。
现在片区出来一个新项目那便是桂庙新村城市更新项目现已开工，将为片区供给含保证房在内近25万㎡住所。
桂庙新村因为接近深大，是深大学子的学生村、美食村，有深圳最“新鲜”城中村之称，作为深圳最陈旧的城中村之一，也将像大冲村、白石洲相同成为一代人的回忆。
项目总用地面积41660平方米，总修建面积369100平方米，其间住所249950㎡（含人才住所和保证性住所32500㎡），商业、工作及旅馆业修建106530㎡（含商业文明设备不低于5330㎡）。建成后将成为集住所、商业、工作及酒店为一体的大型归纳项目。
据官方公示的信息数据显现，翰熙典居榜首批推出01地块，规划总建面约17万㎡，容积率9.0。规划住所建面约9万㎡，商业建面约3.2万㎡，规划为3栋超高层楼体，规划1038户，其间对外推出859户。
不过这一批房源以保证性住所为主，将推出的859套房源包含612套保证性住所，可售商品房仅247套。
从公示的3个地块信息来看，除掉回迁房、保证房，可售的商品房仅有714套。
项目坐落在“深圳最牛大街”——粤海大街，一侧是深圳大学，另一侧是大厂聚集的南山科技园，在寸土寸金的南山，桂庙新村可以说是很特别的一个存在。
从2015年传出要拆迁的音讯，至今第8年，在许多人的不舍中，桂庙新村真的说再见了。
2023年5月时分，南山区城市更新和土地整备局发布关于粤海大街桂庙新村城市更新单元项目施行主体承认的公示。
依据公示内容显现，该项目施行方法为与权力主体签定搬家补偿协议，补偿方法为产权置换和钱银补偿相结合，已完结100%签约，形成了单一主体。
据工商注册信息数据显现 ，桂庙新村更新单元施行主体深圳市贯凯投资有限公司，建立于2022年，从属深圳市阳光华艺房地产有限公司等。
阳光华艺由2002年建立，注册地在南山区南海大路西桂庙路北阳光华艺大厦。阳光华艺在深圳旧改职业小有名气，其开发了南山城市花园、流塘阳光花园、阳光粤海门等多个旧改楼盘。
桂庙新村城市更新单元坐落南山区白石路与学府路交叉口西北侧，东临白石路，西近南海大路，南临学府路，北面与深圳大学毗连。
被深大、南山科技园环抱的桂庙新村，坐拥深圳最牛大街——粤海大街，可谓寸土寸金。
这儿声称“我国硅谷”，这儿走出了华为、腾讯、中兴、大疆、恒大、华润、迈瑞等一大批著名企业，这儿是被网友称为以一己之力对立美国贸易战的当地，这儿便是奇特的粤海大街办。
许多人并不清楚，声名远播的粤海大街办其实是个“90后”——建立于1991年2月的粤海大街办，至今32岁。除了年青，行政上仅仅个处级的粤海大街办的“身板”也很小，粤海大街，从属于广东省深圳市南山区，坐落南山区中部，东起沙河西路，西接南海大路，南至东滨路，北到北环大路，总面积20.99平方千米开车10多分钟就能围着整个粤海大街片区转一圈。
可是这样一个年青、细巧的粤海大街办，包含的能量却是巨大的——这儿发明的GDP超越4000亿，这条大街坐拥112家上市公司，一年发明的GDP比肩一个省。乃至比冰岛、苏丹这样的国家都要高，人均GDP约为6.32万美元，排名国际第十二。
这儿各种科技公司比比皆是，不只有腾讯、百度、大疆、迈瑞、飞亚达、TCL、创维、中星微、康佳电子、大族激光、金蝶软件等国内科技公司，许多国外科技公司如苹果、微软、高通、ARM也都把他们在我国的办事处或许研制中心设在这儿。这儿不只有马化腾、许家印这样首富级的人物，也孕育出近百家上市企业。粤海大街办的企业在长时间资金商场可以分配的资源相当于一个省。
2015年8月，桂庙新村旧改被列入《2015年深圳市城市更新单元方案第三批方案》，并于时年的10月22日正式立项。
2020年11月《南山区粤海大街桂庙新村城市更新单元》草案的公示，桂庙新村的旧改正式官宣。
得益于得天独厚的地舆优势，桂庙新村在旧改规划草案出来后，瞬间身价暴升，依据乐有家研究中心多个方面数据显现，2020年第四季度，桂庙新村二手房成交均价高达11.62万/㎡，同比上涨64.3%，跑赢当年大热的宝中片区，位居涨幅榜首。
依据规划，桂庙新村更新单元面积70424.4㎡，规划建面369100㎡，其间住所249950㎡（含人才住所和保证性住所32500㎡），商业、工作及旅馆业修建106530㎡（含商业文明设备不低于5330㎡）。
公共配套设备（含地下）12620㎡（含12班幼儿园3200㎡、占地面积3600㎡，公交首末站2900㎡，社区健康服务中心1000㎡等公共配套），另配建社区体育活动场所占地面积1500㎡。
从规划可见，偌大的桂庙新村整整规划了近25万㎡的住所，如此体量必然举高建造本钱，而且桂庙新村具有无与伦比的区位，拆迁本钱更是不行小觑，这也注定桂庙新村拆迁进程需面对许多曲折！
现场施工一片繁忙，工地内出场了不少塔吊、打桩机等工程设备。因为周围就在施工，学府路上有一段路现已搭建了安全通道。
在粤海大街这寸土寸金的地段加上实力开发商，这次，让咱们一起等待，桂庙新村的富丽蜕变！
桂庙新村虽是城中村，但各方面装备都很不错，被咱们称作“深圳最小新鲜城中村”，许多深漂挑选在这儿落脚，素日里交游最多的是深大学生和打工人。
其方位优胜，周边均是各类大厂与研究所，上班族别提有多便利了。站在桂庙新村入口处，能明晰地看到腾讯沿海大厦。
交通方面，桂庙新村间隔9号线米，且接近南海大路，不管是地铁或是驾车出行都非常便利。
商业方面，两公里不到的当地有海岸城、茂业百货大厦、海雅百货等大型商超，日常购物文娱皆能满意。
据现在南山区学区地图显现，桂庙新村在南山区第二外国语校园（集团）学府一小和南山区第二外国语校园（集团）学府中学范围内。（详细入学以教育局发布为准）
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